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VentaCampo / rural

VENTA DE PROPIEDAD AGRICOLA

Bella Vista, Pirapóubicación aproximada a nivel de calle

Nuevo

Gs. 8.160.000.000

≈ US$ 1,3 M

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Si esta buscando una propiedad agricola que le rinda a mejor produccion de soja, maiz, sorgo, girazol, canola o desea tambien optener el mejor rinde en zafriña, le presento 120 hectareas de tierra colorada, con una superficie de 105 hectareas mecanizadas, con titulos listos para transferir. Tambien esta propiedad puede ser apto para inversiones de crianzas de aves, cerdos o algun otra inversion.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: Gs. 8.160.000.000

Ubicación

Barrio: Bella Vista
Ciudad: Pirapó
Precisión de ubicación: Aproximada (calle)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 8568 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 8486,4 M	Gs. 0	—	Gs. 8486,4 M	Gs. -81,6 M
2	Gs. 8825,9 M	Gs. 0	—	Gs. 8825,9 M	Gs. 257,9 M
3	Gs. 9178,9 M	Gs. 0	—	Gs. 9178,9 M	Gs. 610,9 M
4	Gs. 9546 M	Gs. 0	—	Gs. 9546 M	Gs. 978 M
5	Gs. 9927,9 M	Gs. 0	—	Gs. 9927,9 M	Gs. 1359,9 M
6	Gs. 10,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 10,3 mil M	Gs. 1757 M
7	Gs. 10,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 10,7 mil M	Gs. 2170 M
8	Gs. 11,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 11,2 mil M	Gs. 2599,5 M
9	Gs. 11,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 11,6 mil M	Gs. 3046,2 M
10	Gs. 12,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 12,1 mil M	Gs. 3510,8 M