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Centro, Asunción
Gs. 870.000.000
17% bajo la medianaGs. 11,6 M/m²≈ US$ 146,1 k
Encontrá todo lo que necesitas Vendo oficina con amplio estacionamiento, ubicado en una zona estrategica del centro de Asuncion, sobre la calle Indepencia Nacional, a pasos del Mall Excelsior y tan solo a una cuadra de la Avenida Rodriguez de Francia. Ideal para empresarios que necesitan de un lugar estrategico en el centro. Actualmente el predio se encuentra funcionando como estacionamiento con clientela formada. El inmueble cuenta con las siguientes caracteristicas: 2 niveles, 74.74m2 construidos, distribuidos de la siguiente manera: 2 Oficinas ubicadas en el primer nivel, y segundo nivel. 2 baños uno interior y otro exterior Caseta para guardia de seguridad. Camaras de cctv Amplio estacionamiento con capacidad para hasta 25 vehiculos en linea paralela.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 176.328
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 176.328
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 946.579.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada