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AlquilerCasa

RESIDENCIA EN ALQUILER EN VILLA AURELIA 1800 mts

Villa Aurelia, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 17.000.000/mes

58% bajo la mediana

Gs. 21,3 k/m²≈ US$ 2,3 K

0Dormitorios

0Baños

800 m²Construidos

1.800 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 18 k/m²

Mediana zonaGs. 42 k/m²

58% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 33.743.000

≈ US$ 5.575

Rango estimadoGs. 22,3 M–Gs. 45,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

RESIDENCIA EN ALQUILER EN VILLA AURELIA 1800 mts Ideal para empresa, peluquería/spa, geriátrico con estacionamiento para 15-20 vehículos *Planta baja* - Sala - Comedor - Baño social - Escritorio - Estar - Corredor - Cocina amoblada - Area de servicio completa - Lavadero - 1 Dormitorio en suite *En la parte de atrás* - Quincho cerrado - Piscina - Baños sexados - Departamento en planta alta con 2 dormitorios y 1 baño *Planta alta* - 1 Dormitorio en suite con balcón - 3 Dormitorios con balcones - 1 Baño Jardines adelante y atrás, árboles frutales Todos los ambientes climatizados Precio: ***Gs