OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.556.535.000
VENDO TERRENO EN ESQUINA EN LA MEJOR ZONA COMERCIAL 740 M2,VER VIDEO..
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
740 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.556.535.000
53% sobre la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 430.000
*VENDO PROPIEDAD EN ASUNCIÓN INMEJORABLE UBICACIÓN EN ESQUINA SOBRE AV. JOSÉ FÉLIX BOGADO Y TTE. SÁNCHEZ LEITON* LA PROPIEDAD CUENTA CON 2 CASAS EN UN MISMO TERRENO. *TERRENO*: 428m2 *CONSTRUIDOS*: 420m2 *VALOR 430.000$ (DÓLARES)* *_CASA 1:*_ VIVIENDA ESTILO COLONIAL (DE UNA SOLA PLANTA) • Pequeña galería/recibidor. • Amplio ambiente integrado: - 2 Salas. - Comedor. - Area de bar. • Cocina Amplia. • Escritorio/Habitación. • Baño Familiar. • Habitación en suite (con vestidor y baño privado) Incluye closet (en habitación y vestidor). • Amplia Galería. *_AREAS COMPARTIDAS:*_ • Amplio patio. • Quincho con parrilla. • Garage para 3 vehículos bajo techo. • Área de servicio (Lavandería y Dormitorio de servicio con baño). _*CASA 2 ( 4 PISOS)*_ ● 1er Piso: • Estar Sala Comedor Social todo integrado en un mismo ambiente. • Balcón. • Baño Social. • Cocina con Comedor Diario. ● 2do Piso: • 2 Habitaciónes; -Una habitacion Amplia con Balcón y Baño Amplio Privado ( ducha y bañera por separados). - Otra Habitación Amplia con Altillo y Baño Privado. ● 3er Piso: • Terraza con Parrilla con hermosa vista a la Bahía de Asunción ( 4.15m x 4.72m ). ● 4to Piso; • 2 Tanques para Agua con Capacidad de 1.000Lts cada una. _*OBS:*_ Cada Casa Cuenta con Medidor de ANDE.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.556.535.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.526.808.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.497.081.000
Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 2.497.081.000
barrio Petirossi, Asunción
Ubicación aproximada
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53% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 281.682
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Asunción
Ubicación aproximada