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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.530.165.000
40% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 425.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Ubicacion estrategica, sobre Defensores del Chaco (calle ultima) casi Yacare Valija, a tres cuadras de 4 mojones. Deposito cerrado con iluminación, superficie de 450 m2 mas showroom y 3 oficinas, 2 baños, Con Blindex en la totalidad del show room y ventanas de las oficinas, Total construido 570 m2. Superficie de 706 m2 de terreno.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,1 M
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Solo 5 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 304.123
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.500.398.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.500.398.000
barrio Petirossi, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.900.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.998.000
Asunción
Ubicación aproximada