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Nuevo
Gs. 16.000.000
Gs. 166,7 k/m²
En Alquiler | Salones Comerciales Integrados sobre Avda. Mariscal López
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
96 m²5 habs.3 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 16.000.000/mes
3% sobre la medianaGs. 16,7 k/m²≈ US$ 2,7 K
En Alquiler | Salón Comercial sobre Avda. Mariscal López Ubicado estratégicamente en Fernando de la Mora Zona Norte, sobre una de las avenidas más importantes y transitadas del país: la Avda. Mariscal López. Una propiedad con excelente exposición comercial, ideal para marcas que buscan visibilidad, comodidad y fácil acceso. Un punto comercial emblemático con trayectoria. Este salón funcionó durante años como La Vienesa desde 1998, convirtiéndose en un espacio reconocido y recordado por generaciones, con gran presencia y posicionamiento en la zona. Características del inmueble: * Salón comercial * Superficie aproximada: 95,9 m² * Frente sobre avenida principal * Estacionamiento frontal con capacidad para 9 vehículos * Sanitarios sexados * Depósito lateral para almacenamiento * Excelente visibilidad comercial Ubicación privilegiada, cerca de: * Asunción * San Lorenzo * Eje corporativo * Centros comerciales, universidades y servicios Ideal para diversos rubros: ✔️ Gastronómico ✔️ Farmacia ✔️ Showroom ✔️ Retail ✔️ Oficinas corporativas ✔️ Entre otros Precio de alquiler: Gs. ***mensuales Ubicación: https://maps.app.goo.gl/iCAN5nvq2t4mLThL7?g_st=ic
Contacto del anunciante
Century 21 Adventure
InmobiliariaGuido Spano y Dr. Morra. Edificio Atrium.
+595 983 990 010
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.625
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 166,7 k/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 16.000.000
Gs. 160 k/m²
Fernando de la Mora
Gs. 16.000.000
Gs. 160 k/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora
Gs. 16.000.000
Gs. 166,7 k/m²
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 15.000.000
Gs. 18,8 k/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada