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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.083.665.000
VENDO EXCELENTE CASA – ZONA VILLA AURELIA
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.083.665.000
32% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 350.000
Hermosa y lujosa Residencia en Villa Aurelia sobre empedrado a cuadras de la Avda. Facundo Machain y Boggiani. Zona tranquila y residencial. Comodidades: Tres Dormitorios. Planta Baja: Un dormitorio con baño familiar. - Living comedor, Galería, Escritorio para oficina, cocina amoblada, baño social, área de servicio (dormitorio, baño, lavadero). - Un dormitorio con baño familiar. Planta Alta: Dos dormitorios en suite. Prestaciones: *Garaje para 4 vehículos. *Quincho con parrilla. *Piso de porcelanato. *Murallas texturadas. *Termo calefón en todas los dormitorios. *Piscina de 40.000 litros. *Siete Acondicionadores de Aire instalados. Seguridad: * Circuito cerrado de televisión con 8 cámaras. Detalles: *Amplio patio con jardín y una palmera Imperial. *Estar con jardín interno. Superficie de Terreno: 29 x 17. Total: 493 m2. Precio: US$ 350.000.- Consultas al, Sr. Daniel Rolón.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.083.665.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.665.000
Villa Aurelia, Asunción
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 518.224
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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