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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.010.723.000
Terreno en venta en Prox, Luque
Prox, Luque
Ubicación aproximada
750 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.010.723.000
175% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 170.000
✅Exclusivo terreno de 556 m2 en el Condominio Cerrado Aqua Terra. ✅Lote nro. 13, Manzana 1 del Barrio Nro. 1. ✅Frente al área deportiva del Condominio y muy próximo a la portería de acceso. 📐Medidas: * al frente 17,56 mts; contra frente 18,95 mts; 30,19 mts y 31,92 mts a los costados. * 47,5 hectáreas de Barrio Cerrado en un mix de diseño y naturaleza. * 2,7 hectáreas de Laguna cristalina con tecnología Crystal Lagoons. * 8200 m2 de playa de arena blanca. * 11.500 m2 de área deportiva. * 22 hectáreas de espacios con vegetación y áreas para circular. * Clasipar.com anuncios clasificados gratis 5427 m2 de Club Town con un Restaurante, 1 salón de eventos, bar de playa, vestuario y gimnasio, entre otros amenities. * 680 m2 de Club House deportivo. 📌Ubicado en Luque, Condominio Aqua Terra 💰Inversion 170.000 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.010.723.000
Prox, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Cerrado AQUATERRA, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Cerrado AQUATERRA, Luque
Ubicación aproximada
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175% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 61.810
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 1.010.723.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada