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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 440.546.000
Departamento en venta en Ykua Sati, Asunción
Ykua Sati, Asunción
52 m²1 hab.1 baño
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Ykua Sati, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 440.546.000
22% bajo la medianaGs. 8,4 M/m²Precio original: US$ 74.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. MONOAMBIENTE EN VENTA-EDIFICIO HAUSEN TOWER Edificio HAUSEN TOWER Barrio Ycua Sati Ideal para inversión ya con renta activa. Edificio de 9 pisos. Ubicado a: A 1 cuadra de la Avda. Santa Teresa A 5 minutos del eje corporativo Descripción: 52.36 m2 1 Dormitorio 1 Baño Social-Familiar Cocina Integrada Sala/Comedor Balcón 1 Cochera El departamento incluye: Aire Acondicionado. Mobiliario de cocina. Placard. Termocalefon en el baño. Artefactos de iluminación. Amenities: Salon climatizado con parrilla. Parrilla al aire libre. Piscina
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 375 413
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.967
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.967
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 440.546.000
Ykua Sati, Asunción
≈ Gs. 454.483.000
Ykua Sati, Asunción
≈ Gs. 476.266.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 392.324.000
Ykua Sati, Asunción