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Capiatá – Ruta 2, Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 19.720.038.000
Precio original: US$ 3.300.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com _Una de las principales vías comerciales y de alto tránsito del Departamento Central, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para proyectos de gran escala._ INVERSION USD 3.300.000 _Con una superficie total de más de 30.000 m² y edificaciones existentes de casi 8.000 m², el inmueble es ideal para el desarrollo de un parque logístico, centro de distribución, complejo comercial o infraestructura industrial._ *📐 Sup. del terreno:* 30.594 m². *🏢 Sup. construida:* 7.908 m². *Infraestructura Existente:* ▪️Área administrativa: Oficinas con 3 ambientes, 3 baños y kitchenette ▪️Estacionamiento techado ▪️Galpones Bloques A y B: 2.650 m² con techo parabólico de zinc, estructura de vigas y piso de hormigón ▪️Galpones Bloque C: 2.280 m², pareados, con ventilación natural, estructura metálica, techo de zinc y piso de ladrillo ▪️Galpones Bloque D: Cerramientos de ladrillo, techos metálicos sobre maderamen, piso empedrado y hormigón ▪️Comedor para personal ▪️Vivienda de encargado: Sala, cocina comedor, 3 dormitorios, baño y galería *Valor de Inversión:* 💰 USD 3.300.000* *Potencial de Desarrollo:* ✔️ Parque industrial o empresarial. ✔️ Paseos o centros comerciales. ✔️ Centro de distribución de gran escala. ID: 143048025-99
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 117,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 866 784
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Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 14.939.423.000
Capiatá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 14.939.423.000
Herrera, Capiatá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.378.192.000
S/ruta Py02 Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.302.554.000
Kennedy, Capiatá
Ubicación aproximada