Vendo 3 Hectáreas Sobre Ruta en Capiatá Ruta 1 Bo. Kennedy

Kennedy, Capiatáubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 4.358.167.000

Gs. 145,3 k/m²Precio original: US$ 720.000

30.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 145 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

com. El Clasificado en Paraguay Amplia propiedad ubicada sobre la ruta Capiatá - Thompson - Ypane En una zona de alto crecimiento y con alta demanda de viviendas. Con todos los servicios en puerta esta propiedad es ideal para desarrollo de casas en barrio cerrado o abierto. Cuenta con hermosos arboles y una topografía ideal para construir. ID: 50843

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 30.000 m²

Costos

Precio: US$ 720.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 4.358.167.000

Ubicación

Barrio: Kennedy
Ciudad: Capiatá
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 4576,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 4532,5 M	Gs. 0	—	Gs. 4532,5 M	Gs. -43,6 M
2	Gs. 4713,8 M	Gs. 0	—	Gs. 4713,8 M	Gs. 137,7 M
3	Gs. 4902,3 M	Gs. 0	—	Gs. 4902,3 M	Gs. 326,3 M
4	Gs. 5098,4 M	Gs. 0	—	Gs. 5098,4 M	Gs. 522,4 M
5	Gs. 5302,4 M	Gs. 0	—	Gs. 5302,4 M	Gs. 726,3 M
6	Gs. 5514,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5514,5 M	Gs. 938,4 M
7	Gs. 5735,1 M	Gs. 0	—	Gs. 5735,1 M	Gs. 1159 M
8	Gs. 5964,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5964,5 M	Gs. 1388,4 M
9	Gs. 6203 M	Gs. 0	—	Gs. 6203 M	Gs. 1627 M
10	Gs. 6451,2 M	Gs. 0	—	Gs. 6451,2 M	Gs. 1875,1 M