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Oportunidad
Gs. 120.000.000
Gs. 250 k/m²
Terreno en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
480 m²
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 115.751.000
45% bajo la medianaGs. 296,8 k/m²Precio original: US$ 19.500
VENTA DE TERRENOS – SAN BERNARDINO ???? Ubicación: Zona acceso a Es Vedrá (a 10 min del centro). ???? Dimensiones: 13m x 30m cada uno. ???? Superficie: 390 m² cada uno Total: 780 m² (2 terrenos) ????️ Plus: Acceso asfaltado desde la Ruta Luque San Bernardino ???? Inversión: Gs. *** (cada uno). ???? Documentación: Título listo para transferir y apto para crédito bancario. Posibilidad de financiación propia de acuerdo a entrega. https://maps.app.goo.gl/pXJ8MJmQg4es6nS8A
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 690,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 35.247
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 35.247
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
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