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VentaDepartamento

¡Un paraíso natural en pleno Caacupé! adlerpy 391

Caacupé

Nuevo

≈ Gs. 1.482.987.000

Precio original: US$ 245.000

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%45
Precio/m² propiedad
Mediana zona

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Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ¡Gran terreno urbano de 2,6 hectáreas con casa, laguna natural y árboles centenarios! ¿Buscas tranquilidad y conexión con la naturaleza, pero sin alejarte de la ciudad? Este terreno único en Caacupé ofrece 26.000 m² de espacio, árboles frondosos, una laguna, árboles frutales y una casa con potencial para tus sueños. 🏡 Casa de construcción sólida con techos altos, gran terraza y ambientes luminosos. 🍊 Mangos, bananas, cítricos y más en tu propio jardín. 🦋 Vida silvestre, canto de aves y clima fresco bajo la sombra de árboles Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com antiguos. 🏞 Piscina a renovar, garaje, zona de talleres y mucho espacio para nuevos proyectos. 📍 A solo pasos de la Basílica, supermercados y restaurantes – ¡ubicación perfecta! 💰 Precio: 245.000 USD El precio se fija en dólares estadounidenses (USD) Este terreno es único en Caacupé – ideal para familias, proyectos ecológicos, inversión o tu nuevo hogar de paz. 📲 ¡Contáctanos hoy y agenda tu visita! ✨ Vive donde otros solo sueñan.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento

Costos

Precio
US$ 245.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 1.482.987.000

Ubicación

Ciudad
Caacupé

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 1557,1 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -14,8 MAño 2: Gs. 46,9 MAño 3: Gs. 111 MAño 4: Gs. 177,7 MAño 5: Gs. 247,1 MAño 6: Gs. 319,3 MAño 7: Gs. 394,4 MAño 8: Gs. 472,4 MAño 9: Gs. 553,6 MAño 10: Gs. 638 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 1542,3 MGs. 0Gs. 1542,3 MGs. -14,8 M
2Gs. 1604 MGs. 0Gs. 1604 MGs. 46,9 M
3Gs. 1668,2 MGs. 0Gs. 1668,2 MGs. 111 M
4Gs. 1734,9 MGs. 0Gs. 1734,9 MGs. 177,7 M
5Gs. 1804,3 MGs. 0Gs. 1804,3 MGs. 247,1 M
6Gs. 1876,5 MGs. 0Gs. 1876,5 MGs. 319,3 M
7Gs. 1951,5 MGs. 0Gs. 1951,5 MGs. 394,4 M
8Gs. 2029,6 MGs. 0Gs. 2029,6 MGs. 472,4 M
9Gs. 2110,8 MGs. 0Gs. 2110,8 MGs. 553,6 M
10Gs. 2195,2 MGs. 0Gs. 2195,2 MGs. 638 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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