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VentaCasa
Anuncio 2709509
Itá
Nuevo
Gs. 2.733.419
≈ US$ 451,6
3Dormitorios
1Baños
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Precio 35%—
Ubicación 25%—
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%50
Precio/m² propiedad—
Mediana zonaGs. 1 M/m²
Valor recomendado
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Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
Costos
- Precio
- Gs. 2.733.419
Ubicación
- Ciudad
- Itá
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
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Cash flowGs. 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 2,9 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,8 M | Gs. -27,3 k |
| 2 | Gs. 3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3 M | Gs. 86,4 k |
| 3 | Gs. 3,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3,1 M | Gs. 204,6 k |
| 4 | Gs. 3,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3,2 M | Gs. 327,6 k |
| 5 | Gs. 3,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3,3 M | Gs. 455,5 k |
| 6 | Gs. 3,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3,5 M | Gs. 588,6 k |
| 7 | Gs. 3,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3,6 M | Gs. 726,9 k |
| 8 | Gs. 3,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3,7 M | Gs. 870,8 k |
| 9 | Gs. 3,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3,9 M | Gs. 1 M |
| 10 | Gs. 4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4 M | Gs. 1,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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