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≈ Gs. 1.751.098.000
Local Comercial - Venta - Paraguay Asunción Ycuá Satí Vendo Amplia Propiedad de730 m²-Ykuá
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.751.098.000
37% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 295.000
Atención inversionistas!!! ???? Propiedad de 730 m² en Ycuá Satí, ubicada sobre Eusebio Lillo,eje corporativo Asunción a 2 cuadras de la Avenida Santa Teresa y de Madame Lynch, zona de La Galería y Shopping del Sol. ✅ Ideal para proyectos comerciales o residenciales. ✅ Superficie edificable: hasta 3.720 m². ✅ Medidas: 12,09 m de frente sobre Lillo; 12,78 m de contrafrente; 62,49 m al este y 58,30 m al oeste ✅ Zona de uso: Franja Mixta 1-B Usos permitidos: ???? Viviendas unifamiliares y multifamiliares ???? Comercios y servicios de pequeña, mediana y gran escala ???? Equipamientos comunitarios e institucionales ???? Depósitos y pequeñas industrias inocuas - Título a transferir, apto para crédito bancario - Inversión: 295.000 U$ UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/rCg1jsDqzdPXidqF7
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 466.999
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% bajo la mediana
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.721.418.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
