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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 771.670.000
Terreno en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
900 m²
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Ciudad del Este
≈ Gs. 771.670.000
60% bajo la medianaGs. 857,4 k/m²Precio original: US$ 130.000
30x30=900m2 Son 2 terrenos juntos de 15x30 cada uno, ubicados sobre doble la Doble Avenida San José Obrero.092072-18 En el terreno de la izquierda: Tinglado a reparar con 4 oficinas: 2 en planta alta y 2 en planta baja, baños en cada piso En el terreno de la derecha: Casa con amplia sala, cocina, dormitorio y baño 160.000 Dolares es el precio si se venden juntos 100.000 Dolares es el precio por cada uno si se venden por separado
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 324.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 771.670.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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Ciudad del Este
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Ciudad del Este
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