1 / 9
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 495.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Casa en venta en Isla Bogado, Luque
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
170 m²2 habs.1 baño
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Isla Bogado, Luque
Gs. 500.000.000
1% sobre la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 84,1 k
La casa mide de superficie 20 x 20. (Total superf. 400 mtrs2) esta ubicada en esquina sobre calle asfaltada República de Colombia Luque a 3 cuadras de Inverfin-Fabrica Taiga, Av. Britez Borges. Zona altamente requerida por su accesibilidad conectados por la Ruta Luque - San Lorenzo, la nueva doble avenida asfaltada Britez Borges que en minutos se llega en Asunción. Todos los servicios como Colegios Privados y Públicos, Supermercados Stock y Super 6 a cuadras, Plaza Recreativa, Estaciones de Servicios, Varias lineas de Transportes Públicos para personal de servicio, Parada de Taxi a 3 cuadras. - La casa cuenta con 1 Sala amplia y bien iluminada naturalmente 1 Dormitorio Matrimonial (Grande) 1 Dormitorio Single (Grande) 1 Baño moderno con mampara para ducha (Grande) 1 Cocina amoblada con muy buen espacio para comodidad de servicio 1 EXTRAORDINARIO QUINCHO CON PARRILLA con capacidad para 20 kilos de asado 1 Baño para el quincho 1 Área de Servicio con Lavadero 1 Deposito para herramientas o uso varios 1 Habitación de Servicio Garage para 4 vehículos (2 vehículos bajo Techo) Reja de hierro resistente con portón de garage basculante y portón de entrada peatonal. EXTRAORDINARIO ESPACIO DE JARDÍN PARA DISFRUTAR DE LOS JUEGOS CON LOS NIÑOS AL FUTBOL Y CON LAS MASCOTAS CON EMPASTADO EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACIÓN, FLORES, PLANTA DE SANTA RITA, HELECHOS, PALMERAS. Perímetro Totalmente asegurado amurallado los costados, el fondo y todo el frente con rejas.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.117
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 495.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 630.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada