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≈ Gs. 2.686.108.000
20 hectáreas sobre Ruta 2 Juan E O’Leary Alto Paraná
Juan Emilio O´Leary
450.000 m²
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Gs. 13,4 k/m²Precio original: US$ 450.000
Contacto del anunciante
RIS Paraguay Real Estate
InmobiliariaCarlos Díaz de León 3122 B
+595 982 853 111
Terreno en Venta - Juan Emilio O'leary, Alto Paraná, Paraguay¡Exclusiva Oportunidad de Inversión Estratégica en Juan E. O'Leary! Presentamos una propiedad de 20 hectáreas con una ubicación inmejorable sobre la Ruta Internacional PY-02, justo en la entrada de una ciudad con creciente proyección turística. Este terreno representa una oportunidad única para inversores visionarios que buscan maximizar su capital en un mercado en expansión. Características destacadas: ? Ubicación Premium: Situado estratégicamente sobre la Ruta PY-02, garantizando alta visibilidad y accesibilidad. ? Dimensiones Ideales: Cuenta con 200 metros de frente sobre la ruta y 1.000 metros de fondo, ofreciendo una superficie total de 20 hectáreas, perfecta para múltiples desarrollos. Potencial de Desarrollo Ilimitado: ✅ Ideal para: * Desarrollo turístico: Aproveche el flujo de visitantes de la ciudad declarada turística. * Estación de servicios: Ubicación estratégica para atender el tráfico de la ruta internacional. * Complejo logístico o comercial: Excelente conectividad para distribución y comercio. * Loteamiento o inversión a futuro: Gran potencial de valorización a mediano y largo plazo. ? Precio de Oportunidad: USD 450.000, equivalente a solo USD 22.500 por hectárea. Una inversión competitiva en una zona de alto crecimiento. No deje pasar esta increíble oportunidad de asegurar su próxima gran inversión. Contáctenos hoy mismo para más información o para coordinar una visita. Lic. Juan José Castillo WEB ID: *** ? ***
Banco Itaú Paraguay
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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