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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.129.632.000
Vendo DUPLEX en MBURUCUYA - 2 cuadras Primer Pdte
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
160 m²
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.129.632.000
20% bajo la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 190.000
Terreno: 8,5 x 21 mts2 Construido: 200 mts2 PLANTA BAJA * Amplio Garage para 2 vehiculos grandes semi techada * Estar comedor * Galeria con parrilla * Baño social * Amplio patio * Cocina amoblada con muebles ACHON * Area de servicio con lavadero PLANTA ALTA * 3 habitaciones en suite (habitacion principal con vestidor ACHON) Obs: - todos los ambientes climatizados - todas las habitaciones con placares de ACHON. - Alarma funcionando.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 238.447
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.129.632.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.111.796.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.099.905.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada