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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.129.632.000
OFERTA!! Vendo Duplex en Barrio Mburucuya a Primer Presidente
Mburucuyá, Asunción
160 m²1 hab.1 baño
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.129.632.000
En línea con la zonaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 190.000
Encontrá todo lo que necesitas SUPERFICIE TERRENO: 180m2. - 6x30m. SUPERFICIE CONSTRUIDA:160m2 Planta Baja: • Acceso peatonal con puerta importante. • Estacionamiento para 2 vehículos • Área de servicio (dormitorio, baño, lavaderocon pileta tramontina techado y amplio tendedero abierto). • Baño social. • Amplio Estar/Comedor social 7.5x6 • Cocina c/mesada de granito. • Galería con parrilla. • Patio 6 x.5 Planta Alta: • Dormitorio en suite. con balon • Dos dormitorios con baño compartido. con balcon Comodidades: portón y portero eléctrico-cerco electric-termo calefón- mamparas de cristal templado-mesada de granito-placares en todas las habitaciones-todos los ambientes completamente climatizados con aires acondicionados split -patio empastado-lavadero con pileta
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 190.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.129.632.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.111.796.000
Mburucuyá, Asunción
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≈ Gs. 1.099.905.000
Mburucuyá, Asunción
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