
CASA ESTILO COLONIAL EN EL CORAZON DE ASUNCION
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 2.118.553.000
48% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 350.000
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48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 668.628
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com. El Clasificado en Paraguay Descubre el alma de Asunción en esta joya colonial Una propiedad que no solo se compra, se vive. En el corazón del Centro Histórico, una casa colonial única abre sus puertas para convertirse en el escenario de tu próximo gran proyecto. Con un terreno de 1.713 m², cada rincón cuenta una historia... y espera por la tuya. Imagina un hotel boutique con personalidad, una sede corporativa con carácter o una vivienda familiar que respire elegancia y tradición. Esta propiedad es un lienzo versátil donde tu visión se hace realidad: Espacios amplios para vivir con estilo Salones perfectos para hotelería boutique Depósitos funcionales con áreas de atención Bar temático o discoteca con alma histórica Oficinas o showroom con ubicación estratégica La estructura combina lo clásico con lo funcional: Salones de gran tamaño, pasillos que conectan memorias, balcones con vista al alma de la ciudad y un patio central que invita a soñar. Además, estacionamiento para 12 vehículos, cocina industrial, quincho cubierto y mucho más. Ubicada en pleno centro, donde la historia, el arte y la modernidad convergen. Esto no es solo una propiedad. Es una oportunidad de conectar con el pasado para construir un futuro con identidad. 8 habitaciones 4 baños 12 cocheras 900m2 de construcción 1713m2 de terreno ¿Te gustaría conocerla en persona? Agenda tu visita hoy mismo y sentí la energía que solo un lugar con historia puede ofrecer. Contactanos y empezá a construir tu legado en el corazón de Asunción.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 1.713 m²
- Construido
- 1.713 m²
- Dormitorios
- 8
- Baños
- 4
- Cocheras
- 12
Costos
- Precio
- US$ 350.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 2.118.553.000
Ubicación
- Barrio
- La Encarnación
- Ciudad
- Asunción
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 2224,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 52,5 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2203,3 M | Gs. 630,4 M | — | Gs. 2203,3 M | Gs. 609,2 M |
| 2 | Gs. 2291,4 M | Gs. 1260,8 M | — | Gs. 2291,4 M | Gs. 1327,8 M |
| 3 | Gs. 2383,1 M | Gs. 1891,3 M | — | Gs. 2383,1 M | Gs. 2049,9 M |
| 4 | Gs. 2478,4 M | Gs. 2521,7 M | — | Gs. 2478,4 M | Gs. 2775,6 M |
| 5 | Gs. 2577,5 M | Gs. 3152,1 M | — | Gs. 2577,5 M | Gs. 3505,2 M |
| 6 | Gs. 2680,6 M | Gs. 3782,5 M | — | Gs. 2680,6 M | Gs. 4238,7 M |
| 7 | Gs. 2787,9 M | Gs. 4412,9 M | — | Gs. 2787,9 M | Gs. 4976,3 M |
| 8 | Gs. 2899,4 M | Gs. 5043,4 M | — | Gs. 2899,4 M | Gs. 5718,3 M |
| 9 | Gs. 3015,4 M | Gs. 5673,8 M | — | Gs. 3015,4 M | Gs. 6464,7 M |
| 10 | Gs. 3136 M | Gs. 6304,2 M | — | Gs. 3136 M | Gs. 7215,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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