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Santa Teresa, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.189.086.000
113% sobre la medianaGs. 49,5 M/m²Precio original: US$ 200.000
‼️‼️ Venta de hermosa Residencia ubicada sobre la Avenida Santa Teresa de Asunción. Ubicada sobre la Avenida Santa Teresa a dos cuadras de la Avenida Madame Lynch, excelente ubicación, a pocos minutos de Paseo La Galería, cuenta con dos salones comerciales de 4 x 6 con baño, totalmente independientes. La casa tiene 2 plantas, en la de arriba se encuentran los dormitorios, baño, una sala y dos amplios balcones, que da en la parte delantera y trasera de la casa. Garage para 3 vehículos, patio, quincho, depósito y piscina. ▪️ Cuenta con recolección de basura ▪️ Titulado 🔻 Características N° de plantas: 2 N° de Todo lo que necesites está en Clasipar.com ambientes: 8 N° de dormitorios: 3 N° de baños: 3 Total Mts² 360 Tamaño Lote: 12x31 Área de construcción Mts² 250
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
113% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 93.839
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
113% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 93.839
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.605.266.000
Santa Teresa, Asunción
≈ Gs. 1.664.721.000
Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Santa Teresa, Asunción