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≈ Gs. 1.843.084.000
VENDO CASA ZONA SANTA TERESA A CUADRAS DEL SHOPPING LA GALERIA
Santa Teresa, Asunción
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Santa Teresa, Asunción
≈ Gs. 1.783.629.000
25% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 300.000
ZONA SANTA TERESA. EXCELENTE OPORTUNIDAD! VENDO CASA EN ESQUINA SOBRE ENCISO VELLOSO (ASFALTADA), CASI LLEGA A LA OTRA CALLE, BRUSELAS, a 20mts de Visión Banco, frente al Edificio Alta Gracia (28 pisos), a menos de 100mts de Santa Teresa y 100mts de Jubilados Bancarios. Terreno de 430 metros cuadrados. Casa con 3 habitaciones, 2 en suite, con hidromasaje, amplia sala, comedor, área de servicio, quincho y dos patios con cocheras. Además cuenta con un chalet del otro lado (parte de la propiedad) totalmente independiente con otro garaje. Por este precio de oferta no se compra ni el terreno en la zona (valor entre 1.500 y 2.000$ x m2)
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 397.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santa Teresa, Asunción
≈ Gs. 1.902.538.000
Santa Teresa, Asunción
≈ Gs. 1.664.721.000
Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.902.538.000
Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Santa Teresa, Asunción