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OportunidadNuevo
≈ Gs. 505.362.000
TERRENO EN VENTA EN EL BARRIO SAN JOSÉ CDE CASA A DEMOLER
Ciudad del Este
520 m²
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 505.362.000
68% bajo la medianaGs. 743,2 k/m²Precio original: US$ 85.000
El Condominio Cerrado Ayres del Este posee una ubicación privilegiada, situado en el km 10 Monday de Ciudad del Este, sobre la Ruta Internacional PY02, en una zona de alto crecimiento comercial. A minutos del centro de CDE, colegios, clubes, restaurantes y centros comerciales. El terreno de esquina cuenta con: Superficie 680 M2 propios Perímetro 17 x 40 El condominio cuenta con las siguientes características Portería con seguridad 24 horas Dos pórticos de acceso Todo el perímetro cercado Parque de diversión para niños Cancha de fútbol Calles 100 % empedradas y con excelente estado Un barrio cerrado con todos los servicios y muy cerca del eje corporativo de Ciudad del Este. Un espacio natural y seguro para tu familia. PRECIO CONTADO: 85.000 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 505.362.000
Ciudad del Este
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Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 505.362.000
Ciudad del Este
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Todo Paraguay, Ciudad del Este
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68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 262.898
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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