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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 435.000.000
14% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²≈ US$ 73,1 k
El Complejo Habitacional Los Castaños se encuentra a solo 150 metros de la futura conexión Luque – Areguá y a 200 metros de la vía que conduce hacia San Bernardino. Este desarrollo incluye 73 viviendas modernas en un barrio cerrado de Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Luque, que además incorpora un sector comercial completo con supermercado, farmacia y restaurantes, brindando conveniencia y calidad de vida en tu propio entorno. Tipología B: Chalet de 3 dormitorios Superficie de terreno: 108 m2 Superficie construida: 82 m2 Distribución: 3 dormitorios, 1 en suite Baño familiar Sala – Comedor – Cocina Lavadero Estacionamiento para 2 vehículos Amenities: Piscina Quincho con parrilla Cancha multiuso Parque infantil Áreas verdes Inversión: Gs. 435.000.000 Cuotas desde Gs. 3.400.000 *Convenios de financiación vía AFD con Basa, Interfisa, Continental, UENO, BNF, Bancop y la Cooperativa Universitaria. *Además, Los Castaños está adherido al programa CHE ROGA PORA y podemos ayudarte en todo el proceso! Ubicación: Yvyku’i, Luque - Paraguay. https://maps.app.goo.gl/HcPwr3jftX9o7BAd9 A 8 minutos del Centro de Luque A 15 minutos del Aeropuerto Internacional A 18 minutos del Parque Ñu Guasu A 20 minutos del Eje Corporativo de Asunción
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 619 077
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.004
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.004
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 465.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Luque