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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 430.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Casa en venta en Loma Plata
Loma Plata
100 m²2 habs.1 baño
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Loma Plata
Gs. 330.000.000
41% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 55,4 k
Terreno con gran potencial y excelente ubicacion en zona tranquila con una superficie de 2903m² Una casa antigua de ladrillos adobe que cuenta con 2 habitaciones con AA 1 baño Cocina comedor con mueble Afuera un depósito - lavandería. Galpon Aljibe de 9000litros
Tu escenario vs. Menno
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 343,2 M | Gs. 53,9 M | — | Gs. 343,2 M | Gs. 50,6 M |
| 2 | Gs. 356,9 M | Gs. 107,8 M | — | Gs. 356,9 M | Gs. 118,2 M |
| 3 | Gs. 371,2 M | Gs. 161,7 M | — | Gs. 371,2 M | Gs. 186,4 M |
| 4 | Gs. 386,1 M | Gs. 215,6 M | — | Gs. 386,1 M | Gs. 255,1 M |
| 5 | Gs. 401,5 M | Gs. 269,5 M | — | Gs. 401,5 M | Gs. 324,5 M |
| 6 | Gs. 417,6 M | Gs. 323,3 M | — | Gs. 417,6 M | Gs. 394,4 M |
| 7 | Gs. 434,3 M | Gs. 377,2 M | — | Gs. 434,3 M | Gs. 465 M |
| 8 | Gs. 451,6 M | Gs. 431,1 M | — | Gs. 451,6 M | Gs. 536,3 M |
| 9 | Gs. 469,7 M | Gs. 485 M | — | Gs. 469,7 M | Gs. 608,2 M |
| 10 | Gs. 488,5 M | Gs. 538,9 M | — | Gs. 488,5 M | Gs. 680,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 94.347
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 94.347
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,3 M/m²
Loma Plata
Gs. 845.000.000
Gs. 253,4 k/m²
Loma Plata
Ubicación aproximada
