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≈ Gs. 744.158.000
Dúplex en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
72 m²3 habs.2 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 654.859.000
7% bajo la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 110.000
HERMOSO DÚPLEX EN VENTA EN FERNANDO DE LA MORA - ZONA SUR 💎 📍 A pasos de la Avda. 11 de Septiembre 💰Inversión: US$. 110.000.- 📑 Al día y listo para transferir Dimensiones: 📐 Sup. Terreno: 8 x 12 mts 📐 Sup. Construida: 95 m2 Distribuciones: ⬆️Planta Alta * 3 Dormitorios (1 en suite). * Baño Familiar. ⬇️Planta Baja * Living - comedor. * Cocina amoblada, con anafe y lavadero. * Baño Social. * Lavadero. * Pequeño patio. * Cochera para 1 vehículo ✅💡 Servicios básicos en puerta.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 681,1 M | Gs. 46,4 M | — | Gs. 681,1 M | Gs. 39,9 M |
| 2 | Gs. 708,3 M | Gs. 92,8 M | — | Gs. 708,3 M | Gs. 113,5 M |
| 3 | Gs. 736,6 M | Gs. 139,2 M | — | Gs. 736,6 M | Gs. 188,3 M |
| 4 | Gs. 766,1 M | Gs. 185,6 M | — | Gs. 766,1 M | Gs. 264,1 M |
| 5 | Gs. 796,7 M | Gs. 232 M | — | Gs. 796,7 M | Gs. 341,2 M |
| 6 | Gs. 828,6 M | Gs. 278,5 M | — | Gs. 828,6 M | Gs. 419,5 M |
| 7 | Gs. 861,7 M | Gs. 324,9 M | — | Gs. 861,7 M | Gs. 499 M |
| 8 | Gs. 896,2 M | Gs. 371,3 M | — | Gs. 896,2 M | Gs. 579,9 M |
| 9 | Gs. 932,1 M | Gs. 417,7 M | — | Gs. 932,1 M | Gs. 662,2 M |
| 10 | Gs. 969,4 M | Gs. 464,1 M | — | Gs. 969,4 M | Gs. 745,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 118.599
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 744.158.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 650.000.000
Gs. 7 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.523.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 744.158.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 952.523.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada