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Fernando de la Mora
Gs. 460.000.000
22% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 77,5 k
OPORTUNIDAD DE INVERSION! VENDO TERRENO EN FERNANDO DE LA MORA Z/SUR ¿Estás buscando un terreno Con una buena Ubicación? ¡Te presento esta hermosa opción, ubicada en la calle 11 de setiembre y 15 de mayo de la ciudad de Fernando de la Mora! ✔Beneficios de comprar este terreno: Ubicación privilegiada, calles asfaltadas Zona en constante crecimiento y residencial. Fácil acceso a escuelas, supermercados, centros comerciales y otros servicios. Terreno ideal para construir la casa de tus sueños. A 2 cuadras de la Avda. Soldado Ovelar A 3 cuadras de la Avda. Defensores del Chaco. A 1000 ms de Acceso Sur ✔Dimensiones 12x32 384m2 ¡La propiedad de tus sueños te espera! ✔Apto para crédito Bancario! ✔Titulado ✔Impuestos al día Valor de la Inversión Gs. 460.000.000 Contáctame para mas información UBICACION: https://maps.app.goo.gl/SyjSvpUxibYueiLu9
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
RE/MAX Cosmpolita II
InmobiliariaTeniente Malutin 173
+595 972 302 305
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.017
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.017
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.000.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 3.858.350.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.671.166.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.046.571.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada