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Nuevo
Gs. 8.000.000.000
Gs. 1,5 M/m²
VENDO 5207 Mts2 en FDO DE LA MORA ZONA NORTE
Fernando de la Mora
5.207 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 7.046.571.000
2% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 1.187.106
¡Terreno en Venta en Barrio Villa Amelia, San Lorenzo! Zona SHOPPING PINEDO, a cuadras de Av. Mcal. López y Av. Laguna Grande. Se ofrece a la venta un extenso terreno residencial sin construir en una ubicación inmejorable en San Lorenzo, Central, Paraguay. Este terreno de 4.239 M2 se encuentra en una zona urbana con acceso directo a una ruta de asfalto, con salida a la Av. Mariscal López, a Laguna Grande, acceso a Luque, a Fernando de la Mora; lo que garantiza comodidad y facilidad de transporte. Área del terreno total: 4.239 m2 con 6646 cm2 Dimensiones totales del lote: x metros. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una inversión sólida, ideal para desarrollo de edificio, construcción de viviendas unifamiliares o dúplex. La ubicación cuenta con un gran valor y potencial por su crecimiento urbano y por encontrarse ubicado a pocos minutos del Campus Universitario de la UNA, Hospital IPS y principales Shopping, restaurantes y comercios. Precio: USD ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Virtus Real Estate
InmobiliariaJuan Zardini
+595 971 330 463
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.210.933
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 8.000.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 8.000.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 8.000.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.123.109.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.123.109.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.123.109.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada