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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 7.123.109.000
14% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLL0 EN FDO. NORTE En venta terreno comercial : ????3.840 m² ????37.63 frente y 139.52 de fondo con salida a dos avenidas clave: Avenida Mariscal López y Avenida Laguna Grande.????USD *** (negociable) Ubicación estratégica con alto tránsito y máxima visibilidad, ideal para desarrollos comerciales, retail o proyectos mixtos.✔️ Doble frente sobre avenidas principales✔️ Servicios disponibles✔️ Excelente exposición y conectividadUbicación privilegiada:* A minutos de Pinedo Shopping y Shopping Mariscal* Zona de influencia de Hospital de Clínicas y IPS Ingavi* Rápido acceso al eje corporativo de Asunción. A sólo 5 minutos Alta demanda y valorización sostenida.Una oportunidad real para proyectos de alto impacto.????Nicolás Villalba esquina Insaurralde. https://maps.app.goo.gl/7NJHriAUrQMA5paz9
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Valor recomendado
≈ US$ 1.052.018
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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