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VentaDepartamento

Ycua Sati - 139,495 USD

Ykua Sati, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 829.358.000

Precio original: US$ 139.495

2Dormitorios

2Baños

Descripción

Departamento - Venta - Paraguay Asunción Ycuá Satí Ycua Sati - 139,495 USD Paraguay Asunción Ycuá Satí Victor Haedo - Nº de Ambientes:4 Nº de Dormitorios:2 Baños:2 Total Mts²87 Sup. Lote:0x0 Sup. Lote (m²):87 Español Innovación, diseño y óptimas distribuciones de espacios, complementan las Encontrá todo lo que necesitas principales características del Edificio Altamira. Está diseñado para las personas que quieran vivir en un lugar moderno, ubicado en uno de los barrios más tranquilos e importantes de Asunción. Confort, seguridad y calidad se mezclan en este proyecto para brindarle bienestar en un solo lugar. Departamento de 2 Dormitorios sin Parrilla: Departamento de 81m2 + área de balcón de 6m2: total de m2 propios: 87m2 - 1 Dormitorio principal con baño en suite - 1 Dormitorio secundario - 1 Baño social-familiar - Balcón - Cocina equipada con anafé, campana, horno eléctrico y área de lavado. Observaciones: - Amoblamiento de La Bella Cucina - Griferias Alemanas Hansgrohe - Todos los ambientes con A.A. - Sanitarios DECA, linea Montecarlo. Amenities - Piscina de 23mts - Piscina infantil - Parrilleros - Gimnasio - Zona de ejercicios funcionales - Parque infantil - Cuarto de Juegos - Salón de fiestas - Terraza Panorámica Servicios - Vigilancia y recepción 24 horas - Sala de reuniones - Buzonera individual - Ascensores de última tecnología - Circuito cerrado con cámaras de seguridad - Generador eléctrico para servicios generales - Vestier para servicio doméstico con baño.

Ficha técnica

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Datos del mercado

Elegí una zona y una superficie: estimamos precio y alquiler con las medianas reales de los anuncios de los últimos 6 meses.

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Superficie (m²)Opcional

Venta mediana: ≈ Gs. 3,5 M/m²
Alquiler mediano: ≈ Gs. 34 k/m²·mes
Rent. bruta típica: 11,6%

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Basado en 5.348 anuncios de venta y 1.622 de alquiler en la zona (últimos 6 meses).

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Operación y gastos

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Administración (% del alquiler)Opcional

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Propiedades similares

Confianza del análisis

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Limitada

Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 139.495
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 829.358.000

Ubicación

Barrio: Ykua Sati
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 28 mar. 2021
Última actividad en la fuente: 10 ago. 2026

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%65

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,6 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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