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OportunidadNuevo
≈ Gs. 713.452.000
TU CASA SOÑADA EN SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
500 m²3 habs.2 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 713.452.000
94% bajo la medianaGs. 713,5 k/m²Precio original: US$ 120.000
TERRENO DE 1000M2 (20 X 50) SOBRE RUTA A ALTOS CON CASA PEQUEÑA LISTA PARA SU USO EN ESTA TEMPORADA, CASA AMOBLADA, 3 DORMITORIOS, UNO DE ELLOS PEQUEÑO, 1BAÑO, COCINA AMOBLADA, AIRE ACONDICIONADO, VENTILADORES DE TECHO EN TODOS LOS AMBIENTES, QUINCHO. EL PRECO INCLUYE TODOS LOS MUEBLES Y ELECTRODOMESTICOS DE LA CASA ( HELADERA, COCINA, MICROONDAS, TELEVISOR) PATIO CON ARBOLES FRUTALES, MANGO INJERTADO, GUAYABA, NISPERO. CASA HABITABLE EN FORMA INMEDIATA. TRATO DIRECTO CON EL DUEÑO.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
94% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.117.647
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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