Vendo casa en Barrio Mburucuyá Asunción

Barrio Mburukuya, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.634.313.000

Precio original: US$ 270.000

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,1 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo casa en Barrio Mburucuyá, Asunción!! Ubicación estratégica en una de las zonas residenciales más buscadas de Asunción, con excelente conectividad y entorno tranquilo. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/j4gwiRcJBaRBHiCd6 Superficie total: 360 m² Distribución de la casa: Sala Comedor Baño social 1 dormitorio en suite 2 dormitorios con baño compartido Cocina independiente Quincho techado Área de servicio con baño Garage techado para varios vehículos Ideal para familias que buscan confort, amplitud y privacidad en una sola planta. Precio de venta: USD 270.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 270.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.634.313.000

Ubicación

Barrio: Barrio Mburukuya
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 1716 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1699,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1699,7 M	Gs. -16,3 M
2	Gs. 1767,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1767,7 M	Gs. 51,6 M
3	Gs. 1838,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1838,4 M	Gs. 122,4 M
4	Gs. 1911,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1911,9 M	Gs. 195,9 M
5	Gs. 1988,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1988,4 M	Gs. 272,4 M
6	Gs. 2067,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2067,9 M	Gs. 351,9 M
7	Gs. 2150,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2150,6 M	Gs. 434,6 M
8	Gs. 2236,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2236,7 M	Gs. 520,6 M
9	Gs. 2326,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2326,1 M	Gs. 610,1 M
10	Gs. 2419,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2419,2 M	Gs. 703,2 M