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Nuevo
≈ Gs. 2.853.807.000
Imponente Residencia en Villa Morra
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
1 hab.
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San Vicente-Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.853.807.000
857% sobre la medianaGs. 83,9 M/m²Precio original: US$ 480.000
Nº de Ambientes:15 Nº de Dormitorios:4 Baños:7 Total Mts²1,689 Sup. Lote:34x30 Sup. Lote (m²):1,020 Area de Construcción (m²)669 Estacionamiento 7 Plantas:2 Baño Social:1 Español Powered by Google TranslateTranslate Hermosa Residencia ubicada a 2 cuadras del Supermercado Stock (José Félix Bogado) en un terreno de 34 mts de frente y 30 de fondo. Sobre Pascual Toledo 4366 y Tte. Dávalos. En un excelente entorno rodeada de otras hermosas residencias y casas. Con mucha seguridad en la zona. Los ambientes son totalmente climatizados incluída la cocina. Cuenta con cámaras de seguridad cubriendo las áreas externas e internas de la Residencia. La vivienda tiene también un generador. Tiene amplios ambientes distribuídos de la siguiente forma: PLANTA BAJA Área social: living, estar social, comedor social, baño social. Área familiar: comedor diario, hall de distribución, 2 escritorios, amplia sala de estar, cocina, área de servicio con dormitorio y baño, depósito. Área externa: patio, pileta y baño, quincho y parrilla. Estacionamiento: 6-7 vehículos en 2 entradas PLANTA ALTA Dormitorio en suite con vestidor y balcón Dormitorio en suite con vestidor Dormitorio en suite Dormitorio Baño Estar de distribución Sala de estar Terraza Pasillo 2 balcones
Tu escenario vs. Virgen de la Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
857% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 50.150
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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857% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 50.150
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.853.807.000
Asunción
Ubicación aproximada
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
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Zona Villa Morra, Asunción
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
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Zona Villa Morra, Asunción
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