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Barrio Caaguazu, Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 70.000.000
58% bajo la medianaGs. 194,4 k/m²≈ US$ 11,7 k
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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 417,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 120.000.000
Gs. 333,3 k/m²
Barrio Caaguazu, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 275.000.000
Gs. 22,5 M/m²
Barrio Caaguazu, Ñemby
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 237 424
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 27.612
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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