ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
1 / 3
VentaTerrenoClasipar

TERRENO EN ÑEMBY

Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad

Gs. 150.000.000

≈ US$ 20,5 k

¿Te interesa?

Contactá directamente en Clasipar o generá el informe ParaguayInmo con el análisis completo.

Contactar en ClasiparGenerar informe
Guardá o compartí

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 0 comparables de la zona.

Precio 35%—
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%55
Precio/m² propiedad—
Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Terreno

Costos

Precio
Gs. 150.000.000

Ubicación

Ciudad
Ñemby
Precisión de ubicación
Aproximada (ciudad)

Publicación

Fuente
Clasipar
Publicado
25 jul. 2026
Última actualización
25 jul. 2026

Otras características

Thumb key
thumbs/f7f96855-4fb2-49e3-b987-75408df3d635.webp

Amenidades y extras

  • Operation inferred

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Todos los montos se ingresan en la misma moneda; cambiarla no los convierte.

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 157,5 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

Año 1: Gs. -1,5 MAño 2: Gs. 4,7 MAño 3: Gs. 11,2 MAño 4: Gs. 18 MAño 5: Gs. 25 MAño 6: Gs. 32,3 MAño 7: Gs. 39,9 MAño 8: Gs. 47,8 MAño 9: Gs. 56 MAño 10: Gs. 64,5 M
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 156 MGs. 0—Gs. 156 MGs. -1,5 M
2Gs. 162,2 MGs. 0—Gs. 162,2 MGs. 4,7 M
3Gs. 168,7 MGs. 0—Gs. 168,7 MGs. 11,2 M
4Gs. 175,5 MGs. 0—Gs. 175,5 MGs. 18 M
5Gs. 182,5 MGs. 0—Gs. 182,5 MGs. 25 M
6Gs. 189,8 MGs. 0—Gs. 189,8 MGs. 32,3 M
7Gs. 197,4 MGs. 0—Gs. 197,4 MGs. 39,9 M
8Gs. 205,3 MGs. 0—Gs. 205,3 MGs. 47,8 M
9Gs. 213,5 MGs. 0—Gs. 213,5 MGs. 56 M
10Gs. 222 MGs. 0—Gs. 222 MGs. 64,5 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Propiedades similares

Fuente

Publicado en Clasipar · visto por última vez el 25 jul. 2026.

Ver publicación original