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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
2623% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 350.000
Con una superficie de de 645 m2, sobre la calle Concejal Vargas y a tan solo 150 metros de la Avenida Santa Teresa, esta propiedad cuenta con gran potencial, al encontrarse en una de las zonas de más alta demanda en Asunción. Zona de regulación: EH (Eje Habitacional) UBICACIÓN: https: https://maps.app.goo.gl/UWscD998EQUaMqVR7 ¡Contacta con nosotros para obtener más información y programar una visita! PRECIO: USD. 350.000
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
2623% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 12.855
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2623% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 12.855
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.083.665.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
