1 / 17
Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunción Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.607.382.000
14% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 270.000
Propiedad en venta en Asunción Barrio Recoleta 📐 Terreno: 384 m² 🏠 Construcción existente: casa a demoler o refaccionar 📍 Zona: residencial con excelente acceso y entorno consolidado ✅ Documentos al día, lista para transferencia 💰 Precio: 270.000 USD (negociable) Ideal para: Proyecto habitacional (vivienda moderna o dúplex) Emprendimiento inmobiliario Inversión a largo plazo en zona de alta demanda 54111-126
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1671,7 M | Gs. 173,3 M | — | Gs. 1671,7 M | Gs. 157,3 M |
| 2 | Gs. 1738,5 M | Gs. 346,7 M | — | Gs. 1738,5 M | Gs. 397,4 M |
| 3 | Gs. 1808,1 M | Gs. 520 M | — | Gs. 1808,1 M | Gs. 640,3 M |
| 4 | Gs. 1880,4 M | Gs. 693,3 M | — | Gs. 1880,4 M | Gs. 886 M |
| 5 | Gs. 1955,6 M | Gs. 866,6 M | — | Gs. 1955,6 M | Gs. 1134,5 M |
| 6 | Gs. 2033,9 M | Gs. 1040 M | — | Gs. 2033,9 M | Gs. 1386,1 M |
| 7 | Gs. 2115,2 M | Gs. 1213,3 M | — | Gs. 2115,2 M | Gs. 1640,7 M |
| 8 | Gs. 2199,8 M | Gs. 1386,6 M | — | Gs. 2199,8 M | Gs. 1898,7 M |
| 9 | Gs. 2287,8 M | Gs. 1559,9 M | — | Gs. 2287,8 M | Gs. 2160 M |
| 10 | Gs. 2379,3 M | Gs. 1733,3 M | — | Gs. 2379,3 M | Gs. 2424,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 314.913
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 314.913
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción