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Nuevo
≈ Gs. 4.748.739.000
VENDO AMPLIO TERRENO EN BARRIO PABLO ROJAS - CIUDAD DEL ESTE
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
1.811 m²
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.707.188.000
71% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 793.000
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CIUDAD DEL ESTE EN VENTA amplio terreno comercial ubicado sobre la Avenida Mcal. Jose. F. Estigarribia. (Avda del Lago), una de las zonas de mayor movimiento de Ciudad del Este. La propiedad se encuentra sobre Avda de gran exposición y alto flujo de personas. Inversión. 793.500 usd - (Precio por mts2 600 usd) ✅ Superficie total: 1322 m² (dos lotes juntos) ✅ Frente amplio sobre avenida 32 m, ideal para negocios, oficinas, showrooms o desarrollos comerciales ✅ Ubicación estratégica, rodeado de instituciones educativas, comercios y residencias Esta es una oportunidad única para inversionistas y emprendedores que buscan un terreno de gran tamaño en una avenida clave de la ciudad. ????ubicación: https://maps.app.goo.gl/HYHi2nhnPy1AMpjMA ???? Para más información, contacta con nosotros.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne
InmobiliariaEdificio Panambi - Paraná Country Club.
+595 975 822 663
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
71% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 463.965
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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71% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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