OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.369.266.000
Vendo Departamento en Condominio - Barrio Kennedy
Kennedy, Asunción
Ubicación aproximada
470 m²2 habs.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.369.266.000
43% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 230.000
VENDO PROPIEDAD UBICADA SOBRE LAS CALLES DR, JOSE GASPAR RODRIGUEZ DE FRANCIA C/ BRASIL ZONA PRIVILEGIADA PARA SALONES COMERCIALES Y/O VIVIENDAS CUENTA CON 2 SALONES COMERICALES SUPERFICIE CONSTRUIDA: 580 m2 SUPERFICIE DEL TERRENO: 390 m2 ALGUNOS ANEXOS... - 5 DEPARTAMENTOS A REMODELAR CON INQUILINOS - 2 DPTOS. EN PLANTA BAJA Y 3 EN PLANTA ALTA - 5 BAÑOS - COCINA - SALA DE ESTAR - AREA DE SERVICIOS - COMEDOR - QUINCHO, TERRAZA - AMPLIO GARAGE BAJO TECHO IDEAL PARA EMPRESAS QUE QUIERAN INSTALARSE EN ESTA PRIVILEGIADA ZONA A 2 CUADRAS DEL MINISTERIO DE JUSTICIA Y TRABAJO E INMEDIACIONES DEL MERCADO 4!!!! OBS: VALOR DE PROPIEDADES SIMILARES POR LA ZONA: 420.000 - 500.000 USD. TRATAR CON EL SR. DANIEL CABALLERO
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 403.873
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 403.873
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Kennedy, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.266.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.266.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.351.900.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada