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VentaCasa

VENDO AMPLIA CASA CON PISCINA EN LOMA PYTA

Loma Pytã, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 12.106.000

Precio original: US$ 2.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,1 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo amplia casa en Loma Pyta a pasos de la Ruta Transchaco zona de Universidades Ubicada en una zona estratégica cerca de todo, Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com sobre la calle asfaltada Tte. José Cáceres Sanabria (la calle de la Clínica San Agustín) y Escritores del Paraguay, a 2 cuadras de la Ruta Transchaco, detrás de la Universidad María Serrana. La casa se distribuye de la siguiente manera: - Amplia cocina comedor totalmente independiente- arriba de ella hay una hermosa terraza. - amplia sala - tres dormitorios en suite, uno de ellos con amplio lugar para vestidor y/o oficina - un amplio baño familiar - zona laundry / lavadero - quincho - baño de servicio - amplia piscina con reja de seguridad para los niños - todos los ambientes cuentan con ventiladores y en los dormitorios AA - la casa es muy segura con rejas en todas las ventanas - se acaba de terminar el mantenimiento anual de la casa, está como nueva, lista para mudarse. Precio de Venta: USD. 200.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/HH2Bd4Kdg6CdWkPS6 Agenda ya una visita con tu asesor de RE/MAX

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Costos

Precio: US$ 2.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 12.106.000

Ubicación

Barrio: Loma Pytã
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 12,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 12,6 M	Gs. 0	—	Gs. 12,6 M	Gs. -121,1 k
2	Gs. 13,1 M	Gs. 0	—	Gs. 13,1 M	Gs. 382,5 k
3	Gs. 13,6 M	Gs. 0	—	Gs. 13,6 M	Gs. 906,3 k
4	Gs. 14,2 M	Gs. 0	—	Gs. 14,2 M	Gs. 1,5 M
5	Gs. 14,7 M	Gs. 0	—	Gs. 14,7 M	Gs. 2 M
6	Gs. 15,3 M	Gs. 0	—	Gs. 15,3 M	Gs. 2,6 M
7	Gs. 15,9 M	Gs. 0	—	Gs. 15,9 M	Gs. 3,2 M
8	Gs. 16,6 M	Gs. 0	—	Gs. 16,6 M	Gs. 3,9 M
9	Gs. 17,2 M	Gs. 0	—	Gs. 17,2 M	Gs. 4,5 M
10	Gs. 17,9 M	Gs. 0	—	Gs. 17,9 M	Gs. 5,2 M