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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.905.065.000
SUPER OFERTA VENDO EXCLUSIVA RESIDENCIA
Asunción
510 m²3 habs.
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.905.065.000
192% sobre la medianaGs. 19,1 M/m²Precio original: US$ 320.000
El inmueble es ofertado en forma total, terrenos más edificación completa. Zona edificada en la planta baja cuenta con un recibidor, amplia sala y baño social, escritorio, cocina, comedor, un dormitorio con altillo, lavadero y área de servicio doméstico. Planta alta cuenta con tres dormitorios (uno en suite) y un baño. En el otro terreno se cuenta con un quincho de 10 x 10 mts, amplia parrilla semicircular, dos baños, uno femenino y otro masculino y un depósito. Y una piscina de 7x 3,30 mts. Cuenta con dos medidores de ANDE y uno de ESSAP, dos pozos ciegos ( uno, sin uso prácticamente), porton eléctrico corredizo y una muralla de 3 mts. de altura y cerco eléctrico perimetral. Estacionamiento para 4 vehiculos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.905.065.000
Asunción
≈ Gs. 1.905.065.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.905.065.000
Carmelitas, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
192% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 109.628
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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