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Nueva Colombia
≈ Gs. 1.012.055.000
Gs. 7,6 K/m²Precio original: US$ 170.000
En Venta: Finca Rural con Explotación Hortícola Ubicación: Ciudad de Nueva Colombia Medidas: 200 m x 666 m (13 hectáreas) Precio: USD 170.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/GesYsh3mpPCgvGa36 Detalles de la Propiedad Infraestructura y Accesibilidad • Vías de acceso: Calle asfaltada y acceso empedrado. • Transporte: Transporte público interurbano y facilidad para transporte propio. • Servicios cercanos: ◦ Centro educativo. ◦ Comisaría en la zona. ◦ Centro de salud y hospital cercanos. ◦ Centro comercial y supermercado. Construcciones Vivienda y Depósito • Materiales: Construcción de mampostería de ladrillos y techo de chapa termoacústica. • Dimensión: 120 m² (depósito cubierto). Módulo de Casetas • Estructura: Metálica, con caños galvanizados y postes de caranday. • Dimensiones: Tres módulos, cada uno de 7,30 m x 50,00 m (365 m² por módulo). Módulo de Invernadero • Estructura: Metálica con caños galvanizados y cobertura plástica. • Dimensiones: Cinco módulos, cada uno de 7,30 m x 50,00 m (365 m² por módulo). Pozo artesiano con abastecimiento a un reservorio de 6x20 Esta propiedad es ideal para producción hortícola intensiva, con una infraestructura adecuada para una operación eficiente y rentable.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1052,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1052,5 M | Gs. -10,1 M |
| 2 | Gs. 1094,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1094,6 M | Gs. 32 M |
| 3 | Gs. 1138,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1138,4 M | Gs. 75,8 M |
| 4 | Gs. 1184 M | Gs. 0 | — | Gs. 1184 M | Gs. 121,3 M |
| 5 | Gs. 1231,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1231,3 M | Gs. 168,7 M |
| 6 | Gs. 1280,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1280,6 M | Gs. 217,9 M |
| 7 | Gs. 1331,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1331,8 M | Gs. 269,1 M |
| 8 | Gs. 1385,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1385,1 M | Gs. 322,4 M |
| 9 | Gs. 1440,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1440,5 M | Gs. 377,8 M |
| 10 | Gs. 1498,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1498,1 M | Gs. 435,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 560.000.000
Gs. 28 k/m²
Nueva Colombia
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 595,2 k/m²
Nueva Colombia
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX CONEXION
Iván Riveros
InmobiliariaJaime Bestard 2910 esq. Dr. Bernardino Caballero
+595 985 135 790
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.100.000.000
Gs. 163 k/m²
Nueva Colombia
Ubicación aproximada
