ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaDepartamento

Vendo Dpto super amplio y hermoso en el Edif Ahorros Paraguayo

Centro, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 404.826.000

Precio original: US$ 68.000

2Dormitorios

1Baños

Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN VENTA EN EDIFICIO AHORROS PARAGUAYOS. El departamento consta de 2 dormitorios, baño, living, comedor, cocina amoblada, balcón con ventanas. Área servicio con 1 baño, un dormitorio y un patio con lavandería. El dpto tiene 2 ingresos, de servicio y principal. Cada área del Departamento es muy amplia. Los pasillos también son amplios,. La estructura del edificio es muy sólida, tiene aislamiento acústico. El edificio tiene 2 ascensores. Hay servicio diurno y nocturno de guardias. El departamento está en el Piso 10, tiene vista a la iglesia LA ENCARNACION. 🔺SUPERFICIE DEL DEPARTAMENTO: Superficie propia:100,6016 M2 Superficie común:28,2490m2 Superficie total: 128,2490 m2. 🔺PRECIO DE VENTA: Precio de venta: 70.000 dólares americanos. 🔺Para visitar el Dpto coordinar día y hora. Es sin muebles 📱0971683940

Ficha técnica

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Solo el precio de compra y el alquiler esperado son obligatorios. Los demás campos parten de supuestos editables.

Completá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para generar el análisis.

Compra e ingreso

Precio de compra (PYG)Obligatorio

Alquiler mensual esperado (PYG)Obligatorio

Operación y gastos

Ocupación (%)Opcional

Administración (% del alquiler)Opcional

Gastos mensuales (PYG)Opcional

Impuestos anuales (PYG)Opcional

Costos de compra (% del precio)Opcional

Refacción inicial (PYG)Opcional

Con financiamiento

Supuestos de proyección

Plusvalía anual (%)Opcional

Horizonte (años)Opcional

Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.

Abrir en la calculadora

Simular financiación bancariaAbrir

Banco Itaú Paraguay

Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda

Importe a solicitarObligatorio

80%Gs. 323,9 M

PlazoObligatorio

Tipo de préstamoObligatorio

Financiación

AFD

Tu cuota mensual:

Gs. 2,4 M

Obtener más información

Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Comparar con otros bancos en el simulador completo →

Propiedades similares

Confianza del análisis

Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.

Media

11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 68.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 404.826.000

Ubicación

Barrio: Centro
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 25 jun. 2020
Última actividad en la fuente: 9 ago. 2026

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 13,1 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF