Residencia de Lujo y Confort en Mburucuyá

Mburucya, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 2.300.144.000

Precio original: US$ 380.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,1 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🏡 *Residencia de Lujo y Confort en Mburucuyá* 🌳 *Ubicación Premium:* A solo 450 metros del Centro Paraguayo Japonés y 2 km del Eje Corporativo. Viví con estilo en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Asunción, rodeado de naturaleza, tranquilidad y con acceso rápido a todo. ✨ *Características Destacadas* 🏠 *Planta Baja* *Amplia sala principal y comedor social con aire acondicionado central *Jardín interno que aporta luz natural y frescura *Sala de estar con aire tipo split *Cocina equipada con muebles de Achón y aire acondicionado tipo split *Baño Social *Galería techada con parrilla, ideal para reuniones familiares o sociales *Amplio patio con piscina *Garage para dos vehículos con portón basculante *Lavadero y área de servicio con baño 🛏️ *Planta Alta* *Sala de estar íntima con aire acondicionado tipo split *Tres dormitorios en suite, todos con placares y aire acondicionado *Suite principal con jacuzzi y amplio vestidor *Balcón con vista al jardín 💎 Una residencia diseñada para quienes buscan elegancia, confort y una ubicación privilegiada.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Costos

Precio: US$ 380.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.300.144.000

Ubicación

Barrio: Mburucya
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Lujo
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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2415,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2392,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2392,1 M	Gs. -23 M
2	Gs. 2487,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2487,8 M	Gs. 72,7 M
3	Gs. 2587,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2587,3 M	Gs. 172,2 M
4	Gs. 2690,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2690,8 M	Gs. 275,7 M
5	Gs. 2798,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2798,5 M	Gs. 383,3 M
6	Gs. 2910,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2910,4 M	Gs. 495,3 M
7	Gs. 3026,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3026,8 M	Gs. 611,7 M
8	Gs. 3147,9 M	Gs. 0	—	Gs. 3147,9 M	Gs. 732,8 M
9	Gs. 3273,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3273,8 M	Gs. 858,7 M
10	Gs. 3404,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3404,8 M	Gs. 989,6 M