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Caacupé
Gs. 95.000.000
48% sobre la medianaGs. 252,7 k/m²≈ US$ 16 k
"Terreno en Caacupé: Inversión y Tranquilidad" Descubre una oportunidad única en la vida con este increíble terreno en venta ubicado en el corazón de Caacupé, Cordillera, Paraguay. Situado en la prestigiosa dirección de Daniel Escurra, Barrio Carmelitas, este terreno sin construir ofrece un gran potencial para quienes buscan invertir en el futuro o construir la casa de sus sueños en un entorno pintoresco. Este terreno residencial es ideal para aquellos que valoran la vida en la ciudad, ofreciendo todas las comodidades modernas mientras se sumergen en la rica cultura y tradiciones de Paraguay. Con su impresionante localización, este terreno también presenta una excelente oportunidad de inversión. Caacupé es una ciudad en auge, conocida por su vibrante comunidad y sus festivi Descripción de la Ubicación. Este terreno se encuentra sobre la calle Daniel Escurra, en el consolidado Barrio Carmelitas, una de las zonas residenciales más valoradas de Caacupé, capital del departamento de Cordillera. La propiedad goza de una ubicación privilegiada, combinando tranquilidad y fácil acceso a los principales puntos de interés de la ciudad. Se encuentra a pocos minutos del centro urbano, donde podrás acceder a: Centros educativos y colegios reconocidos Supermercados y comercios locales Entidades bancarias y servicios esenciales Restaurantes y espacios gastronómicos tradicionales Centros de salud y farmacias Además, está estratégicamente ubicada a corta distancia de la emblemática Basílica de Nuestra Señora de los Milagros, uno de los principales centros de peregrinación del país, que atrae a miles de visitantes cada año. Caacupé es reconocida como la capital espiritual del Paraguay y se caracteriza por su ambiente acogedor, seguro y familiar. La ciudad ofrece: Una comunidad cálida y tradicional Celebraciones culturales y religiosas de gran relevancia nacional Crecimiento sostenido en infraestructura y desarrollo inmobiliario Entornos naturales con paisajes serranos y aire puro El Barrio Carmelitas destaca por ser una zona residencial tranquila, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión a futuro. La combinación de naturaleza, tradición y crecimiento urbano convierte a esta ubicación en una oportunidad estratégica
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 566,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.





Contacto del anunciante
Remax Contigo
InmobiliariaPrócer Juan Manuel Iturbe 392, Asunción 1526
+595 983 282 444
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 10.835
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 95.000.000
Gs. 234 k/m²
Caacupé
Ubicación aproximada