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≈ Gs. 713.452.000
Casa en venta en Ciudad Nueva, Ciudad del Este
Ciudad Nueva, Ciudad del Este
100 m²2 baños
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Ciudad del Este
≈ Gs. 713.452.000
29% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 120.000
En Venta Casa en Ciudad del Este Se vende amplia propiedad sobre asfalto, ubicada a solo una cuadra y media de la Av. Bernardino Caballero. Características: Terreno titulado de 624 m² (16 x 39 m). Casa con 3 dormitorios. Quincho con churrasquera. Salón comercial de 30 m². Garaje para 2 vehículos. Amplio patio. Pozo artesiano. Muralla perimetral. Portón eléctrico. Una propiedad ideal para vivienda, inversión o desarrollo comercial, gracias a su excelente ubicación y versatilidad.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Invest
Manuel Gavilan Fleitas
Inmobiliaria+595 973 637 001
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 169.037
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% bajo la mediana
Valor recomendado
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Ciudad Nueva, Ciudad del Este
≈ Gs. 713.452.000
Ciudad del Este
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Barrio Amambay, Ciudad del Este
