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Cambyretáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 300.000.000
Gs. 26,2 k/m²≈ US$ 50,4 k
🏡 ✨ Hermosa Propiedad en Esquina – Cambyretá ✨ Presentamos un amplio y encantador terreno de 11. 468 m², ubicado en una esquina privilegiada, arroyo cristalino que aporta frescura, naturaleza y serenidad a toda la zona. 🌿💧 Este espacio es perfecto para construir la casa de tus sueños, una quinta familiar o un retiro de descanso, gracias a su entorno tranquilo y lleno de paz. 🌄🏞️ 📍 Ubicación Ideal A solo 1.500 metros del asfalto 🚗 A 5 minutos de la Ruta 6ta Cercano a todo tipo de servicios, incluyendo iglesia, comercios y paradas 🛒⛪ La propiedad está lista para edificar, en una zona segura y con un crecimiento constante. 📑 Documentación 100% en regla, lista para transferir. ✔️ 💰 Precio: 300.000.000 Gs. 🌟 ¡Una oportunidad única para invertir o establecer tu hogar en un entorno natural y armonioso!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 312 M | Gs. 0 | — | Gs. 312 M | Gs. -3 M |
| 2 | Gs. 324,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 324,5 M | Gs. 9,5 M |
| 3 | Gs. 337,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 337,5 M | Gs. 22,5 M |
| 4 | Gs. 351 M | Gs. 0 | — | Gs. 351 M | Gs. 36 M |
| 5 | Gs. 365 M | Gs. 0 | — | Gs. 365 M | Gs. 50 M |
| 6 | Gs. 379,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 379,6 M | Gs. 64,6 M |
| 7 | Gs. 394,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 394,8 M | Gs. 79,8 M |
| 8 | Gs. 410,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 410,6 M | Gs. 95,6 M |
| 9 | Gs. 427 M | Gs. 0 | — | Gs. 427 M | Gs. 112 M |
| 10 | Gs. 444,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 444,1 M | Gs. 129,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 300.000.000
Gs. 15,3 k/m²
Cambyretá