ÍndiceParaguayInmo

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VentaTerreno

Terreno economico en Cambyreta

Cambyretá

Nuevo

Gs. 65.500.000

Gs. 151,6 k/m²≈ US$ 9 K

432 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 126 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Economico y hermoso terreno en Cambyreta, en una zona de crecimiento constante y oportunidad unica de inversion.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 432 m²

Costos

Precio: Gs. 65.500.000

Ubicación

Dirección: La amistad
Ciudad: Cambyretá
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 68,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 68,1 M	Gs. 0	—	Gs. 68,1 M	Gs. -655 k
2	Gs. 70,8 M	Gs. 0	—	Gs. 70,8 M	Gs. 2,1 M
3	Gs. 73,7 M	Gs. 0	—	Gs. 73,7 M	Gs. 4,9 M
4	Gs. 76,6 M	Gs. 0	—	Gs. 76,6 M	Gs. 7,9 M
5	Gs. 79,7 M	Gs. 0	—	Gs. 79,7 M	Gs. 10,9 M
6	Gs. 82,9 M	Gs. 0	—	Gs. 82,9 M	Gs. 14,1 M
7	Gs. 86,2 M	Gs. 0	—	Gs. 86,2 M	Gs. 17,4 M
8	Gs. 89,6 M	Gs. 0	—	Gs. 89,6 M	Gs. 20,9 M
9	Gs. 93,2 M	Gs. 0	—	Gs. 93,2 M	Gs. 24,5 M
10	Gs. 97 M	Gs. 0	—	Gs. 97 M	Gs. 28,2 M