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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 979.427.000
Dúplex en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
144 m²3 habs.2 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 979.427.000
12% bajo la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 165.000
EN VENTA - CONFORTABLE DUPLEX EN BARRIO MBURUCUYAUbicado en zona residencial, zona Arete Primer Presidente.Cuenta con 3 confortables dormitorios, 1 de ellas en suite y además un baño compartido para los demas dormitorios. En planta baja living comedor con chimenea, baño social, jardín interior con jacuzzi con cascada, cocina con mucho lugar de guardado y área de servicio completa.Además cuenta con cochera para 2 vehículos y una galería frontal con parrilla
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
GS INMOBILIARIA S.R.L
InmobiliariaCHARLES DE GAULLE Nº 1052 E/ MAC MAHON Y DUGRATY
+595 981 765 404
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 188.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 188.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 979.427.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 979.427.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 949.748.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada